TANAH LOT MURAH, STATUS BANGUNAN, BUMI LOT, SEBANYAK 40 LOT DI BATU 7, MUKIM SETAPAK, ULU GOMBAK, DAERAH GOMBAK, NEGERI SELANGOR SEDANG DALAM PENJUALAN

Maklumat Tanah:

  • Mukim Setapak
  • Area Batu 7 Ulu Gombak
  • Daerah Gombak
  • Negeri Selangor
  • No. Lot Tanah Geran Lot 2568
  • Tanah Bertaraf Freehold
  • Geran Rizab Melayu (Bumi Lot)
  • Status Tanah Bangunan
  • Zon Kegunaan Tanah Zon Kediaman

Size Lot Tanah:

NOMBOR LOT
KELUASAN
HARGA
Lot 1 Size 2187 KPS Harga RM94, 000
Lot 2 Size 1748 KPS Harga RM75, 000
Lot 3 Size 1791 KPS Harga RM77, 000
Lot 4 Size 1883 KPS Harga RM78, 000
Lot 5 Size 1778 KPS Harga RM76, 000
Lot 6 Size 2227 KPS Harga RM95, 000
Lot 7 Size 1800 KPS Harga RM77, 000
Lot 8 Size 1800 KPS Harga RM77, 000
Lot 9 Size 1800 KPS Harga RM77, 000
Lot 10 Size 1800 KPS Harga RM77, 000
Lot 11 Size 2181 KPS Harga RM93, 000
Lot 12 Size 1800 KPS Harga RM77,000
Lot 13 Size 1800 KPS Harga RM77, 000
Lot 14 Size 1800 KPS Harga RM77, 000
Lot 15 Size 1745KPS Harga RM75, 000
Lot 16 Size 2095KPS Harga RM90, 000
Lot 17 Size 1800 KPS Harga RM77, 000
Lot 18 Size 1800 KPS Harga RM77, 000
Lot 19 Size 1800 KPS Harga RM77, 000
Lot 20 Size 1745KPS Harga RM75, 000
Lot 21 Size 2028KPS Harga RM87, 000
Lot 22 Size 1800 KPS Harga RM77, 000
Lot 23 Size 1800 KPS Harga RM77, 000
Lot 24 Size 1800 KPS Harga RM77, 000
Lot 25 Size 1745KPS Harga RM75, 000
Lot 26 Size 1942KPS Harga RM83, 000
Lot 27 Size 1800 KPS Harga RM77, 000
Lot 28 Size 1800 KPS Harga RM77, 000
Lot 29 Size 1800 KPS Harga RM77, 000
Lot 30 Size 1745KPS Harga RM75, 000
Lot 31 Size 1884KPS Harga RM81, 000
Lot 32 Size 1800 KPS Harga RM77, 000
Lot 33 Size 1800 KPS Harga RM77, 000
Lot 34 Size 1800 KPS Harga RM77, 000
Lot 35 Size 1745KPS Harga RM75, 000
Lot 36 Size 1798KPS Harga RM77, 000
Lot 37 Size 1800 KPS Harga RM77, 000
Lot 38 Size 1800 KPS Harga RM77, 000
Lot 39 Size 1800 KPS Harga RM77, 000
Lot 40 Size 1745KPS Harga RM75, 000

ATAU UNTUK SEMAK KEKOSONGAN LOT SEMASA,  BOLEH KLIK BUTANG KLIK SINI:..

Mengenai Geran Kongsi:

  • Keluasan Tanah Dalam Geran Adalah 2 Ekar Lebih, Geran Utama Dimiliki Oleh Seorang Pemilik, Manakala Pemaju Adalah Pemegang Amanah. Pemaju Ada Kuasa Untuk Melakukan Aktiviti Penjualan Lot-Lot Tanah. Pemaju Telah Membahagikan Keluasan Lot Mengikut Sempadan Yang Telah Diluluskan Oleh Pihak Berkuasa. Keluasan Lot Seperti Tersebut Di tujukan dalam jadual di atas.
  • Pembeli Yang Telah Berjaya Bayar Penuh, Nama Pembeli Akan Disenaraikan Dalam Geran Utama Sebagai Pemilik Lot Mengikut Keluasan Dan Bahagian.
  • Setiap Pembeli Akan Diberi SNP (Surat Perjanjian Jual Beli) Diantara Pemilik Tanah, Pemaju Dan Pembeli. SNP Disediakan Oleh Peguam Yang Telah Dilantik Oleh Pemilik Tanah Dan Pemaju.
  • Pembeli Yang Bercadang Untuk Menjual Lot Yang Dimilikinya Kepada Orang Lain Adalah Dibenarkan. Tetapi Syarat Dan Cara Jual Beli Mestilah Melalui Peguam Yang Telah Diamanahkan. Pembeli Hendaklah Menanggung Kos Pertukaran Nama Dalam Geran, Menanggung Kos SNP Baru Diantara Pembeli Dan Pemilik Baru. Terma Dan Syarat Dalam SNP Hendaklah Sama Seperti SNP Semasa Pembeli SNP dengan Pemaju Dan Pemilik Tanah. Pengurusan Ini Akan Dilakukan Oleh Peguam Yang Sama Atau Peguam Yang Telah Diamanahkan.

Harga Tanah:

1) RM43.00 KPS Geran Kongsi, Harga Termasuk Infra, Kemudahan Air, Elektrik, Jalan, Pondok Securiti

Dari Kedudukan Tanah Ke:

  1. 4.7 KM Ke Universiti UIA
  2. 8.2 KM Ke Tmn Seri Gombak
  3. 9.1 KM Ke Batu Caves
  4. 9.8 KM Ke Taman Melati
  5. 10 KM Ke Tmn Bukit Permata
  6. 12.7 KM Ke Wangsa Maju
  7. 16.6 KM Ke Selayang
  8. 17.1 KM Ke Kepong
  9. 23.1 KM Ke Kuala Lumpur

Gambaran Kedudukan Tanah

Menggunakan Jalan Utama Gombak Batu 10 Sungai Salak Gombak. Kedudukan Tanah Ke Jalan Utama Gombak Lebih Kurang 600 Meter

Kemudahan Awam

  • Sepanjang Jalan Gombak Mempunyai Beberapa Kedai Runcit, kedai Makan, Workshop Dan Banyak Lagi.
  • Infra: Tiang Lampu, Longkang Dan Jalan/Lorong Disediakan Oleh Pemaju, Keadaan Ketika Ini Sudah Siap Hampir 80%

Syarat Dan Terma Bayaran:

  1. Penjualan Adalah Tunai
  2. Bayaran Deposit Sebanyak 10% Dari Harga Tanah, Bayaran Adalah Sebelum SNP.
  3. SNP Disediakan Dalam Masa 1 Sehingga 2 Hari Bekerja.
  4. Semasa SNP Boleh Membayar Terus 90%
  5. Pembeli Yang Belum Cukup Bayaran Boleh Membuat Tangguhan. Tempoh Tangguhan Adalah Tidak Melebihi 2 Bulan Dari Tarikh Bayaran Deposit. Kelancaran Bayaran Oleh Pembeli Akan Memudahkan Persiapan Kerja-Kerja Infra, Kerja-Kerja Jalan, Lorong Jalan, Point-Point Asas Air Dan Elektrik.
  6. Nota: Harga Diatas Hanya Lot Tanah dan Infra Lengkap Sahaja, Tidak Termasuk Harga Rumah.
  7. Nota 2: Pembeli Yang Telah Berjaya Membuat Bayaran Penuh, Boleh Terus Membina Rumah Sekiranya Bersedia

Perhatikan Gambaran Keadaan Semasa Tanah Seperti Ditunjukan Di Bawah:

Sebarang Pertanyaan, Perbincangan, Melawat Tapak Tanah, Boleh Terus Menghubungi Wakil Kami Mengikut Kawasan:

CALL, WHATSAPP, SMS:

MR. ZACK H/P: +60192297179)
MR. RAIS H/P: +6282366022435
MR. ASYA’RI H/P: +60177513489
MR. SYAPOL H/P: +60129149690
MR. EFFENDE H/P: +60176514321
MS. SAFIAH H/P: +601121093261
MR. HALIM H/P: +60172892769
MR. BORHAN H/P: +6590620692
MR. RIZKI H/P: +60172073036
MS. ATHIRAH H/P: +60103820473
MR. ZULFADZLY H/P: +60176929100
MR. YUSOF H/P: +60179205350
MR. AHMAD H/P: +60173635856
MR. NORDIN H/P: +6584038353
MR. SHEEM H/P: +60145538989

               

Translate »